Explore o potencial deste lote excepcional de 1215 m², situado em uma localização estratégica e com características ideais para construtores. Se você está em busca de um espaço para realizar seu próximo projeto, esta é a sua chance! ? Características do Terreno: Área total de 1215 m² Pequeno declive com a rua, facilitando o desenvolvimento Zona com excelente potencial construtivo (Zoneamento: ZAR2) ? Localização Estratégica: Este terreno está localizado em uma região com grande valorização imobiliária, próximo a comércios, serviços e vias de acesso. A topografia do terreno, com seu pequeno declive em relação à rua, oferece oportunidades criativas para um projeto inovador e eficiente. ? Potencial Construtivo: O zoneamento ZAR2 proporciona um amplo potencial construtivo, permitindo que construtores explorem diversas possibilidades para atender às demandas do mercado imobiliário. ? Aceita Permuta: Além de todas essas vantagens, o proprietário está aberto a negociações e aceita permuta. Uma excelente oportunidade para viabilizar seu projeto de forma ainda mais flexível. ? Não Deixe Passar Esta Oportunidade Única! Se você é um construtor ou investidor visionário, este terreno é a tela em branco para o seu próximo empreendimento. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço incrível.