Excelente oportunidade no bairro Salgado Filho! Casa ampla e versátil, ideal para quem busca conforto e também uma excelente opção de investimento. O imóvel conta com três quartos bem distribuídos, proporcionando praticidade para toda a família. A cozinha funcional com ilha é perfeita para quem valoriza um ambiente moderno e integrado, ideal para o dia a dia e para receber convidados. A área externa é um destaque à parte: uma varanda espaçosa com espaço de churrasco, além de uma ampla área de lazer, perfeita para momentos de convivência e descanso. Na parte inferior, o imóvel oferece um grande diferencial: 100m² de área livre, que pode ser utilizada como garagem para vários veículos ou adaptada para um espaço comercial, proporcionando uma excelente oportunidade de geração de renda. Localização estratégica, em rua tranquila e de fácil acesso, na esquina com a rua Frei Andreoni, garantindo praticidade no dia a dia. Um imóvel completo, com potencial tanto para moradia quanto para investimento!