Se você procura um apartamento espaçoso, moderno e com a praticidade de uma excelente área externa, esta é uma oportunidade que reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada em um dos bairros que mais crescem na região Oeste de Belo Horizonte. Localizado em um prédio individual, em rua tranquila e predominantemente residencial, o imóvel oferece a segurança e a qualidade de vida que sua família merece. O condomínio oferece: Prédio individual com poucos moradores; Elevador; Salão de festas; Sistema de monitoramento por câmeras; Portão eletrônico; Ambiente organizado e seguro. O apartamento Com aproximadamente 75 m² de área interna, além de cerca de 25 m² de área privativa, este imóvel foi planejado para proporcionar conforto e excelente aproveitamento dos espaços. São 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. A sala ampla e muito bem iluminada integra-se harmoniosamente à área privativa, criando um ambiente perfeito para receber amigos, aproveitar momentos em família ou simplesmente desfrutar de um espaço ainda mais agradável. A cozinha em conceito aberto, com balcão de apoio, conversa tanto com a sala quanto com a área externa, proporcionando integração entre os ambientes e tornando o imóvel ainda mais moderno e funcional. Os banheiros possuem acabamento de qualidade, sendo a suíte equipada com box em vidro e armário planejado, enquanto o banheiro social também conta com box. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua área privativa. Parte dela (aproximadamente 10 m²) foi fechada e coberta, transformando-se em uma confortável copa, ampliando significativamente a área útil do imóvel. Na área externa ainda existe um prático quartinho de apoio ("quartinho da bagunça"), ideal para armazenar ferramentas, bicicletas, materiais de limpeza e diversos objetos, mantendo a organização da casa. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Localização privilegiada O Bairro Palmeiras é reconhecido por sua tranquilidade, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel está próximo aos bairros Betânia, Marajó e Buritis, contando com ampla variedade de comércio e serviços, como: Supermercado BH; Academia Contorno do Corpo; Padarias; Farmácias; Escolas; Restaurantes; Linhas de ônibus e diversas conveniências para o dia a dia. Destaques que fazem a diferença ? Área privativa ampla e versátil; ? 3 quartos com armários planejados; ? Suíte; ? Cozinha integrada; ? Copa ampliada; ? Quartinho de apoio; ? Sala espaçosa e muito arejada; ? Elevador; ? Salão de festas; ? 2 vagas de garagem; ? Rua tranquila; ? Excelente localização. Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade, sem abrir mão de um excelente espaço para viver e receber a família e os amigos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Você pode estar a um passo de encontrar o imóvel que procurava.